在深圳這樣的大城市，不管你是本地人還是外地人，不管你是打工還是創業，基本都會遇到房屋租賃問題。先說深圳公司。簽訂登記的房屋租賃合同需要具備哪些條件？以及房屋租賃過程中需要注意哪些問題？

一、深圳公司注冊房屋租賃合同簽訂所需的條件

單位必須提交：

1.產權證復印件【紅線圖，《建筑許可證》，購房合同等。](原始檢查)

2.營業執照及相關證明文件復印件(驗原件)

3.法定代表人證書(原件)

4.法定代表人身份證復印件(驗原件)

5.下屬單位經營的房屋出租，須提交房屋所有權人的書面委托證明(原件)。

私有房屋出租必須提交：

1.產權證復印件【紅線圖，《建筑許可證》，購房合同等。](原始檢查)

2.房屋所有人身份證復印件(驗原件)

3.房屋屬于共有的，應提供共有人身份證復印件(驗原件)，向承租人提供共有人同意出租房屋的書面證明原件。

承租人應提交：

1.營業執照及相關證明文件復印件(驗原件)

2.法定代表人證書(原件)

3.法定代表人身份證復印件(驗原件)

4.委托他人辦理登記的，需提交法定代表人授權委托書和委托人身份證復印件(驗原件)。

承租人應提交：

1.身份證復印件(核對原件)

2.計劃生育證明復印件(女性)(驗原件)

注意：

1.必須提交抵押權人同意出租已作為資產抵押的房屋的書面證明原件。

2.未取得合法產權證的房屋出租，需提供居委會級以上所有單位的證明辦理申報(備案)登記手續。

3.合同期滿或租賃關系終止時，出租人應主動到租賃辦公室辦理停止租賃手續。

二、房屋租賃合同注意事項

租賃目的：

1.注冊的貿易、咨詢等非生產性公司應注明其用途(辦公、商業、商鋪)。

2.注冊生產公司需注明用途(行業、廠房)

3、特殊行業需要注明公司的用途(餐館、酒店、倉庫、酒吧).

租賃時間：最短租賃簽約時間為一年，最短有效期為半年。

以上是對深圳公司簽訂登記備案的房屋租賃合同應具備哪些條件，以及在此過程中應注意哪些問題的簡單說明。關于房屋租賃肯定有很多細節需要我們注意，比如房屋的產權，房屋的面積，周邊的基礎設施和環境是否適合我們工作或者居住等等。更多相關知識，可以來辛凱投資官網進行咨詢。